Nouvelle pyramide pour Paris

PRESSE
JDD
26/09/08

Par Clément MATHIEU

Le maire de Paris Bertrand Delanoë a présenté jeudi lors d'une conférence de presse son projet: une tour, le Triangle, dans le sud de Paris. Située à l'entrée du parc des expositions de la Porte de Versailles, la tour, haute de 200 mètres, aura une vocation économique. Elle ne devrait rien coûter aux Parisiens, si ce n'est le terrain.

Le maire de Paris a présenté jeudi la première de ses tours, censées marquer son deuxième mandat. Dans cette optique, Bertrand Delanoë avait fait voter en juillet par le Conseil de Paris la possibilité de dépasser le plafond de hauteur des bâtiments de 37 mètres du Plan de local d'urbanisme (PLU) sur six sites* à la lisière de la ville. Située à l'entrée du Parc des expositions de la Porte de Versailles, cette première tour aura une forme triangulaire - d'où son nom, le Triangle - et ne devrait pas dépasser les 200 mètres. Elle fera le double de la Tour Cristal (98 mètres) du quartier du Front de Seine (15e) et atteindra une hauteur comparable à celle de la Tour Montparnasse (210 mètres).

Le nouvel espace de 70000 m² ainsi créé aura une vocation économique: bureaux pour des entreprises ou pour les exposants du parc, hôtels, commerces, lieux de conférences. A terme, la mairie espère créer 5000 emplois et dynamiser le développement économique du secteur. La construction devrait s'accompagner d'un réaménagement des alentours. Le site comprendra notamment un grand jardin public, deux passerelles au-dessus de l'avenue Ernest Renan reliant la tour au bâtiment annexe, le tout sur un espace de 17000 m².

Les mêmes architectes que le nid d'oiseaux

Son coût n'a pas encore été annoncé mais le Triangle aura un financement privé, la Ville de Paris ne fournira que le terrain. C'est la société Unibail-Rodamco qui en aura la charge. Au travers de sa filiale Paris Expo, c'est cette société qui exploite également le Parc des expositions. La construction devrait être achevée pour 2012. L'édifice a été conçu par les architectes suisses Jacques Herzog et Pierre de Meuron. Lauréats du prix Pritzeker (distinction majeure en architecture) en 2001 pour l'ensemble de leur oeuvre, on leur doit notamment la Tate Modern de Londres, l'Allianz Arena (le stade du Bayern de Munich) et plus récemment, le fameux "nid d'oiseaux", le stade olympique des Jeux de Pékin.

Bertrand Delanoë a précisé que le projet respectera le Plan climat de Paris. L'architecture a ainsi été adaptée à la force des vents dominants de la ville. L'édifice, qui comprendra des capteurs solaires, a également été pensé pour ne pas faire de l'ombre aux riverains. Selon Anne Hidalgo, première adjointe chargée de l'urbanisme et de l'architecture, des réunions publiques sur la tour seront organisées dans le 15e arrondissement. La concertation autour du projet devrait débuter le 15 octobre.

Un projet ambitieux sur fond de rivalités politiques

Si l'idée a été bien reçue par le maire UMP du 15e, Philippe Goujon, son développement pourrait s'avérer plus compliqué. En effet, la région est en pleine négociation avec l'Etat autour du Schéma directeur de la région Île-de-France (SDRIF). Ce document, qui détermine l'orientation de la politique d'aménagement du territoire et de l'urbanisme du bassin parisien jusqu'à 2030, est "élaboré par la région d'Île-de-France en association avec l'État" selon le code de l'urbanisme. Or, alors que le schéma de Jean-Paul Huchon a été adopté ce vendredi par le Conseil régional d'Île-de-France dont il est président, Christian Blanc, le secrétaire d'État au développement de la région-capitale s'est dit prêt à bloquer le projet qu'il juge trop peu ambitieux.

Jean-Paul Huchon doit également ferrailler avec le secrétaire d'État aux relations avec le Parlement Roger Karoutchi. Si celui-ci a été moins virulent que Christian Blanc en ne proposant que des amendements au texte, il n'en est pas moins le chef du groupe UMP du conseil d'Île de France, dont il brigue la présidence aux élections régionales de 2010. Il ne fera donc pas de cadeaux à son adversaire socialiste. Pour mettre un terme à ces âpres négociations, Jean-Paul Huchon en a appelé solennellement au Premier ministre François Fillon ainsi qu'au Président de la République Nicolas Sarkozy.

L'avenir de l'urbanisme parisien est donc incertain. Par conséquent, celui des tours l'est aussi. D'autant plus que Jean-Paul Huchon, partisan de Martine Aubry, adversaire de Delanoë dans la course à la place de Premier secrétaire du Parti socialiste, a récemment affirmé que les tours du maire de Paris n'étaient pas prioritaires.

*Les sites sont : Bercy-Charenton (12e), Masséna-Bruneseau (13e), Porte de Versailles (15e), Batignolles (17e), Porte de la Chapelle (18e) et Porte de Montreuil (20e).